Harta terenurilor ADS – RUITN | REPowerEU

Ce este registrul RUITN

RUITN – Registrul Unic de Inventariere a Terenurilor Neproductive este platforma GIS prin care Agenția Domeniilor Statului (ADS) a inventariat terenurile statului slab productive și neproductive, pe baza studiilor pedologice și agrochimice. Registrul a fost realizat în Reforma 1 din componenta REPowerEU a Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și identifică terenurile care pot găzdui proiecte fotovoltaice și eoliene.

Pagina prezintă parcelele din stratul public „Parcele REPOWER” al hărții RUITN: 3.076 de parcele cu 25.383,50 ha, preluate la 11 noiembrie 2026, în 256 de localități din 31 de județe.

Ce terenuri conține

Clasa de calitate arată potențialul agricol al terenului, de la clasa I (cel mai bun) la clasa V (cel mai slab). Pentru zonele de accelerare a energiei regenerabile, legea vizează terenuri agricole din clasele IV și V care nu pot fi folosite pentru agricultură, terenuri degradate sau neproductive.

Racordarea la rețeaua electrică

Un parc fotovoltaic sau eolian are nevoie de capacitate disponibilă în rețea. Transelectrica publică, pentru fiecare zonă de rețea, capacitatea de racordare disponibilă pentru noi centrale. Valorile includ rețeaua de transport și rețeaua de 110 kV și se actualizează periodic, potrivit Ordinului ANRE nr. 137/2021. Tabelul arată valorile publicate la 10 noiembrie 2026 și câte parcele RUITN se află în fiecare zonă.

• Călărași. Anexa 4 trece în zona A partea de est a județului; la 110 kV, tot județul este în subzona A5 (cu Ialomița).
• Mehedinți. Județul apare atât în zona D, cât și în zona E. Parcelele din județ sunt numărate în ambele zone.
• Vâlcea. Județul este în zona C; partea de nord apare și în zona G (subzona G3). Parcelele din județ sunt numărate în ambele zone.
• Racordarea la 110 kV depinde atât de capacitatea rețelei de 110 kV, cât și de cea a rețelei de transport. Condițiile concrete se stabilesc prin avizul tehnic de racordare (ATR), emis de operatorul de rețea.

Harta Transelectrica a capacităților de racordare disponibile · Zonele de rețea (Anexa 4)

Distanța până la stațiile electrice

Harta arată liniile electrice de 110, 220 și 400 kV și 891 de stații de transformare de cel puțin 110 kV din OpenStreetMap (date din 12 noiembrie 2026). Pentru fiecare parcelă, pagina calculează distanța în linie dreaptă până la cea mai apropiată stație și până la cea mai apropiată linie. Distanța mediană până la o stație este de 7,1 km.

Datele OpenStreetMap sunt completate de voluntari și pot omite unele stații sau linii. Distanța reală a racordului depinde de traseul cablului și de soluția stabilită de operatorul de rețea.

Cum pot fi obținute terenurile pentru parcuri solare și eoliene

Terenurile rămân în proprietatea statului și nu se vând. Legea nr. 159/2026 (în vigoare din 23 iulie 2026) modifică Legea nr. 268/2001 și permite concesionarea lor pentru proiecte de energie regenerabilă:

• Licitație publică cu strigare. Unicul criteriu de atribuire este redevența cea mai mare, pornind de la o redevență minimă, cu pas de licitare fix.
• Durată. Contractul se încheie pentru cel mult 25 de ani și poate fi prelungit cu până la 15 ani, fără a depăși 49 de ani în total.
• Termene. Contractul cuprinde un calendar de autorizare și de punere în funcțiune, cu raportări trimestriale. Dacă lucrările nu încep în termenul stabilit, de cel mult 6 luni de la încheierea contractului, concesiunea încetează de drept.
• Autorizare. Documentația se depune printr-un ghișeu unic electronic. Procedurile durează cel mult 6 luni de la depunerea dosarului complet, cu o singură prelungire de până la 6 luni în situații excepționale.

Legea înființează Autoritatea Națională pentru Administrarea Domeniilor Statului, Pescuit și Acvacultură, care administrează aceste terenuri. Anunțurile de licitație, redevența minimă și documentațiile se publică de către autoritate. Această pagină nu ține evidența licitațiilor.

Ce să verifici înainte de o licitație

• Racordarea la rețea. Capacitatea disponibilă în zona de rețea, distanța până la o stație de transformare și avizul tehnic de racordare (ATR) de la operatorul de rețea.
• Resursa. Producția fotovoltaică estimată (Global Solar Atlas, PVGIS) sau potențialul eolian (Global Wind Atlas, apoi măsurători pe amplasament).
• Avizele. Avizul de mediu, certificatul de urbanism și, unde este necesar, planul urbanistic zonal (PUZ).
• Accesul. Drumurile de exploatare și servituțile, inclusiv accesul utilajelor grele, important la eoliene.
• Situația juridică. Cartea funciară, tarlaua și parcela.
• Terenul. Panta, accesul la apă și condițiile de fundare.

Lista are caracter informativ și nu înlocuiește consultanța de specialitate.

Terenuri RUITN pe județe

Localitățile cu cele mai multe terenuri RUITN

Despre date

• Sursa. Stratul public „Parcele REPOWER” din registrul RUITN (harta ADS), preluat la 11 noiembrie 2026. Suprafața, tarlaua, parcela și clasa sunt cele din registru. Coordonatele sunt în WGS 84.
• Localitatea. Fiecare parcelă este afișată la localitatea (UAT) pe teritoriul căreia se află, după limitele administrative folosite pe acest site.
• Grupuri alăturate. Un grup reunește parcelele aflate la cel mult 30 m una de alta, de exemplu separate de un drum de exploatare. Grupul arată unde există suprafețe compacte, dar nu garantează că parcelele pot fi concesionate împreună.
• Zona de rețea. Zona Transelectrica este stabilită după județ, conform anexei cu zonele de rețea. Capacitatea disponibilă se schimbă pe măsură ce se emit avize și se construiesc centrale.
• Stații și linii electrice. Liniile și stațiile de cel puțin 110 kV provin din OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, licența ODbL), preluate la 12 noiembrie 2026. Stațiile fără tensiune în OpenStreetMap sunt incluse când o linie de cel puțin 110 kV se termină lângă ele. Distanțele sunt calculate în linie dreaptă, de la marginea parcelei.
• Caracter informativ. Pagina nu este o ofertă de concesionare. Pentru orice decizie, verifică informațiile la ADS și la operatorul de rețea.

Întrebări frecvente